19 Rue Honoré Tessier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Honoré Tessier, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1795, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Honoré Tessier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier Capucins-Victoire 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 301 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 117 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 368 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 92 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 120 mètres
Ventes au 19 Rue Honoré Tessier
Une vente a été recensée au 19 Rue Honoré Tessier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Honoré Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Honoré Tessier, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Honoré Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Honoré Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Honoré Tessier dans son marché local
Prix du 19 Rue Honoré Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Honoré Tessier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 19 Rue Honoré Tessier se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Honoré Tessier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Honoré Tessier se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Honoré Tessier à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Honoré Tessier est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
