16 Rue Hortense, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 496 €

de 4 094 € à 5 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Hortense, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.

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À propos du 16 Rue Hortense, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 1 local - 1325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Darwin à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 747 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 965 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 507 mètres
- L.E.M - Lycée Edgar Morin à 103 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 494 mètres
- Ecole primaire Billie Holiday à 363 mètres

Ventes au 16 Rue Hortense

Les 0 ventes au 16 Rue Hortense constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Hortense dans son marché local

Prix du 16 Rue Hortense par rapport à la voie

Sur Rue Hortense, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 16 Rue Hortense se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Hortense par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Hortense se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée Florence Arthaud, 33800 Bordeaux(4,536 €)

Allée Cavalière, 33800 Bordeaux(4,506 €)

Quai des Queyries, 33800 Bordeaux(4,636 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Hortense

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Hortense apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.