18 Rue Hugla, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hugla, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
186 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Hugla, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 164 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 297 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 515 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 462 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 221 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Hugla
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Hugla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hugla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hugla, 186 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hugla dans son marché local
Prix du 18 Rue Hugla par rapport à la voie
Sur Rue Hugla, le prix moyen des maisons s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 18 Rue Hugla se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hugla par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Hugla se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 300 € au 18 Rue Hugla à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 858 € en assurant vous-même les visites, ou 2 929 € si le professionnel les prend en charge.
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