2 Rue Hugla, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 477 €

de 3 970 € à 5 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hugla, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Hugla, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salinières à 129 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 352 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 527 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 517 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 263 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 248 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 222 mètres

Ventes au 2 Rue Hugla

Les 0 ventes au 2 Rue Hugla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Hugla dans son marché local

Prix du 2 Rue Hugla par rapport à la voie

Sur Rue Hugla, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 2 Rue Hugla se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hugla par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hugla se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Camille Pelletan, 33800 Bordeaux(4,240 €)

Rue Pilet, 33800 Bordeaux(4,374 €)

Rue Dabadie, 33800 Bordeaux(4,362 €)

Cours Victor Hugo, 33800 Bordeaux(4,451 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Hugla

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hugla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.