52 Rue Huguerie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Huguerie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 1 local - 51 parkings - 1427 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0061 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 661 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 220 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 843 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 223 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 451 mètres
Ventes au 52 Rue Huguerie
Les 9 ventes au 52 Rue Huguerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Huguerie dans son marché local
Prix du 52 Rue Huguerie par rapport à la voie
Sur Rue Huguerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 6 345 €/m², le 52 Rue Huguerie se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Huguerie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Huguerie se situe 47.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Huguerie
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Huguerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Huguerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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BORDEAUX 33000
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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Grisel Immobilier Bordeaux
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