16 Rue Jacques Cartier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°15 et du 0.38 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jacques Cartier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bacalan 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 304 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 588 mètres
- - Ecole primaire Achard à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jacques Cartier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 16 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 16 Rue Jacques Cartier se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jacques Cartier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jacques Cartier se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jacques Cartier à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jacques Cartier est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
