22 Rue Jacques Cartier, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Jacques Cartier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 327 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 565 mètres
- - Ecole primaire Achard à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacques Cartier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 22 Rue Jacques Cartier se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Cartier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jacques Cartier se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 200 € au 22 Rue Jacques Cartier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 665 € si le professionnel les prend en charge.
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