15 Rue Jardel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jardel, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jardel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 78 logements - 7 locaux - 112 parkings - 2834 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 277 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 419 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 339 mètres
- - Lycée professionnel privé La Ruche à 142 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Nuyens à 325 mètres
Ventes au 15 Rue Jardel
Une vente a été recensée au 15 Rue Jardel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jardel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jardel, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jardel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jardel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jardel dans son marché local
Prix du 15 Rue Jardel par rapport à la voie
Sur Rue Jardel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 15 Rue Jardel se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jardel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jardel se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jardel à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jardel est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
