2 Rue Jardel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 843 €

de 3 415 € à 4 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 993 €

de 3 984 € à 5 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jardel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°5 et de 3.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Jardel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0096 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 262 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 380 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 353 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 120 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 374 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 359 mètres

Ventes au 2 Rue Jardel

Les 0 ventes au 2 Rue Jardel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jardel dans son marché local

Prix du 2 Rue Jardel par rapport à la voie

Sur Rue Jardel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 2 Rue Jardel se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jardel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jardel se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.21 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Rue Lafon, 33800 Bordeaux(4,318 €)

Rue Fourteau, 33800 Bordeaux(4,462 €)

Allée Serr, 33800 Bordeaux(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jardel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jardel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.