32 Rue Jardel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 538 €

de 3 603 € à 5 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Jardel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°30 et de 3.51 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 32 Rue Jardel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Bastide 1.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Bastide ou ancienne gare d'Orléans à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 323 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 482 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 349 mètres
- Lycée professionnel privé La Ruche à 164 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 296 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 287 mètres

Ventes au 32 Rue Jardel

Les 0 ventes au 32 Rue Jardel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jardel dans son marché local

Prix du 32 Rue Jardel par rapport à la voie

Sur Rue Jardel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 32 Rue Jardel se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jardel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jardel se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,567 €)

Rue Lafon, 33800 Bordeaux(5,191 €)

Rue Fourteau, 33800 Bordeaux(4,370 €)

Allée Serr, 33800 Bordeaux(4,602 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Jardel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jardel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.