34 Rue Jardel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 849 €

de 3 588 € à 5 706 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Rue Jardel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°36 et de 18.24 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 34 Rue Jardel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Bastide ou ancienne gare d'Orléans à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 327 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 488 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 350 mètres
- Lycée professionnel privé La Ruche à 167 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 292 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 284 mètres

Ventes au 34 Rue Jardel

Une vente a été recensée au 34 Rue Jardel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2025

137 000 €(5 708 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

34 Rue Jardel, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Jardel dans son marché local

Prix du 34 Rue Jardel par rapport à la voie

Sur Rue Jardel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 34 Rue Jardel se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Jardel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jardel se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Rue Lafon, 33800 Bordeaux(4,318 €)

Rue Fourteau, 33800 Bordeaux(4,462 €)

Allée Serr, 33800 Bordeaux(4,353 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Jardel

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jardel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.