18 Rue Jean Balde, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 350 €

de 4 611 € à 6 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Jean Balde, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°16 bis et de 0.09 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 18 Rue Jean Balde, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
2 niveaux - 20 logements - 1364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000IH, - Parcelle n°0424 - Feuille 000IH, - Parcelle n°0057 - Feuille 000IH, - Parcelle n°0384 - Feuille 000IH, - Parcelle n°0055 - Feuille 000IH, - Parcelle n°0380 - Feuille 000IH, - Parcelle n°0361 - Feuille 000IH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Carreire à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 268 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 268 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 1033 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Balde

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Balde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean Balde dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean Balde par rapport à la voie

Sur Rue Jean Balde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 118 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 18 Rue Jean Balde se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean Balde par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Balde se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Doyen Cirot, 33800 Bordeaux(4,941 €)

Rue Paul Quinsac, 33800 Bordeaux(4,737 €)

Rue Albert Marquet, 33800 Bordeaux(5,201 €)

Rue Camille Saint-Saëns, 33800 Bordeaux(5,189 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean Balde

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean Balde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.