18 bis Rue Jean Balde, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 351 €

de 4 612 € à 6 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 bis Rue Jean Balde, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 et de 0.43 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 18 bis Rue Jean Balde, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
2 niveaux - 20 logements - 1364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000IH, - Parcelle n°0424 - Feuille 000IH, - Parcelle n°0057 - Feuille 000IH, - Parcelle n°0384 - Feuille 000IH, - Parcelle n°0055 - Feuille 000IH, - Parcelle n°0380 - Feuille 000IH, - Parcelle n°0361 - Feuille 000IH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Carreire à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 273 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 273 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 1042 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 238 mètres

Ventes au 18 bis Rue Jean Balde

Les 0 ventes au 18 bis Rue Jean Balde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue Jean Balde dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Jean Balde par rapport à la voie

Sur Rue Jean Balde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 18 bis Rue Jean Balde se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Jean Balde par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Jean Balde se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Doyen Cirot, 33800 Bordeaux(4,938 €)

Rue Paul Quinsac, 33800 Bordeaux(4,728 €)

Rue Albert Marquet, 33800 Bordeaux(5,189 €)

Rue Camille Saint-Saëns, 33800 Bordeaux(5,182 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Jean Balde

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Jean Balde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.