32 Rue Jean Bedouret, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Bedouret, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°34 et du 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue Jean Bedouret, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 309 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 309 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1101 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 234 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Bedouret
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Bedouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Bedouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Bedouret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Bedouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Bedouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Bedouret dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Bedouret par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bedouret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 32 Rue Jean Bedouret se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Bedouret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Bedouret se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 97.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
