32 Rue Jean Bedouret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 436 €

de 3 752 € à 5 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Jean Bedouret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°34 et de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 32 Rue Jean Bedouret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Bastide 3.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 309 mètres
- Collège Jacques Ellul à 309 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1258 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1101 mètres
- SUZANNE MARTIN à 234 mètres
- SUZANNE MARTIN à 187 mètres

Ventes au 32 Rue Jean Bedouret

Les 0 ventes au 32 Rue Jean Bedouret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Jean Bedouret dans son marché local

Prix du 32 Rue Jean Bedouret par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bedouret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 32 Rue Jean Bedouret se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Jean Bedouret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Bedouret se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Queyries, 33800 Bordeaux(4,238 €)

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Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean Bedouret

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean Bedouret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.