34 Rue Jean Bedouret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 557 €

de 3 762 € à 5 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Jean Bedouret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 557 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°32 et de 0.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 34 Rue Jean Bedouret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 307 mètres
- Collège Jacques Ellul à 307 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1255 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1100 mètres
- SUZANNE MARTIN à 241 mètres
- SUZANNE MARTIN à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Bedouret

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Bedouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Jean Bedouret dans son marché local

Prix du 34 Rue Jean Bedouret par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bedouret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 557 €/m², le 34 Rue Jean Bedouret se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Jean Bedouret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Bedouret se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Queyries, 33800 Bordeaux(4,243 €)

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Biens en vente à proximité du 34 Rue Jean Bedouret

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jean Bedouret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.