8 Rue Jean Dollfus, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 173 €

de 3 798 € à 4 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Dollfus, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Jean Dollfus, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 297 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 486 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 109 mètres
- Lycée professionnel privé La Ruche à 335 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 361 mètres
- Ecole primaire Billie Holiday à 148 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Dollfus

Les 0 ventes au 8 Rue Jean Dollfus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Dollfus dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Dollfus par rapport à la voie

Sur Rue Jean Dollfus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 8 Rue Jean Dollfus se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Dollfus par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Dollfus se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rotonde, 33800 Bordeaux(4,158 €)

Rue Hortense, 33800 Bordeaux(4,265 €)

Rue Gustave Carde, 33800 Bordeaux(4,049 €)

Rue Reignier, 33800 Bordeaux(4,293 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Dollfus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Dollfus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.