35 Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 546 €

de 3 312 € à 7 010 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 35 Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brun à 154 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1390 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Albert Le Grand à 1091 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 919 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 635 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 88 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 120 mètres

Ventes au 35 Rue Jean Dumas

Une vente a été recensée au 35 Rue Jean Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

421 500 €(4 053 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

35 Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Jean Dumas dans son marché local

Prix du 35 Rue Jean Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 35 Rue Jean Dumas se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Jean Dumas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean Dumas se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Antin, 33800 Bordeaux(5,185 €)

Rue Vaucher, 33800 Bordeaux(4,954 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,729 €)

Rue de Sauternes, 33800 Bordeaux(5,380 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Jean Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.