49 Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 654 €

de 3 322 € à 5 421 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°51 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 49 Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nansouty à 179 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Mirail à 1082 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 923 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 608 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 117 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 165 mètres

Ventes au 49 Rue Jean Dumas

Une vente a été recensée au 49 Rue Jean Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2022

258 000 €(5 160 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

49 Rue Jean Dumas, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Jean Dumas dans son marché local

Prix du 49 Rue Jean Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 49 Rue Jean Dumas se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Jean Dumas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jean Dumas se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Antin, 33800 Bordeaux(5,185 €)

Rue Vaucher, 33800 Bordeaux(4,954 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,729 €)

Rue de Sauternes, 33800 Bordeaux(5,380 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Jean Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Jean Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.