9 Rue Jean Sabarots, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Sabarots, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 11.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 9 Rue Jean Sabarots, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Bastide 1.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Giono à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 494 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 730 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 255 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 351 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 281 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 199 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Sabarots
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Sabarots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Sabarots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Sabarots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Sabarots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Sabarots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Sabarots dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Sabarots par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sabarots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 9 Rue Jean Sabarots se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Sabarots par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Sabarots se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 103.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
