22 Rue Jenny Lepreux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 915 €

de 3 824 € à 5 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 253 €

de 5 678 € à 7 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Jenny Lepreux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 et de 13.64 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.

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À propos du 22 Rue Jenny Lepreux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 582 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Augustin à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 880 mètres
- Collège Emile Combes à 301 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 880 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 443 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 852 mètres
- Ecole primaire Flornoy à 126 mètres

Ventes au 22 Rue Jenny Lepreux

Les 0 ventes au 22 Rue Jenny Lepreux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jenny Lepreux dans son marché local

Prix du 22 Rue Jenny Lepreux par rapport à la voie

Sur Rue Jenny Lepreux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 22 Rue Jenny Lepreux se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jenny Lepreux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jenny Lepreux se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Combes, 33800 Bordeaux(4,073 €)

Place de l'Eglise Saint Augustin, 33800 Bordeaux(4,856 €)

Rue Laplacette, 33800 Bordeaux(4,697 €)

Allée des Peupliers, 33800 Bordeaux(4,608 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jenny Lepreux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jenny Lepreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.