7 Rue Joseph Brunet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Brunet, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joseph Brunet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandenburg à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 352 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 711 mètres
- - Ecole primaire Achard à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Joseph Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joseph Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph Brunet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Brunet dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 079 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 7 Rue Joseph Brunet se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Brunet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joseph Brunet se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joseph Brunet à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joseph Brunet est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
