11 bis Rue Joseph Pujol, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Joseph Pujol, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Joseph Pujol, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 270 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 270 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 924 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 624 mètres
- - BENAUGE à 227 mètres
- - BENAUGE à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Joseph Pujol
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Joseph Pujol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Joseph Pujol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Joseph Pujol, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Joseph Pujol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Joseph Pujol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Joseph Pujol dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Joseph Pujol par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pujol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 11 bis Rue Joseph Pujol se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Joseph Pujol par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Joseph Pujol se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 23.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Joseph Pujol à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Joseph Pujol est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
