13 Rue Joseph Pujol, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph Pujol, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 1.75 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Joseph Pujol, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 248 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 248 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 944 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 653 mètres
- - BENAUGE à 231 mètres
- - BENAUGE à 229 mètres
Ventes au 13 Rue Joseph Pujol
Une vente a été recensée au 13 Rue Joseph Pujol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joseph Pujol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joseph Pujol, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Pujol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph Pujol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph Pujol dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph Pujol par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pujol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 13 Rue Joseph Pujol se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph Pujol par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Joseph Pujol se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Joseph Pujol à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Joseph Pujol est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
