87 Rue Josephine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 350 €

de 3 532 € à 4 754 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 87 Rue Josephine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°86 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 87 Rue Josephine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leybardie à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Vaillant à 552 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 326 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 143 mètres
- Ecole élémentaire Dupaty à 90 mètres

Ventes au 87 Rue Josephine

Une vente a été recensée au 87 Rue Josephine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2023

347 500 €(5 033 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.05 m²

87 Rue Josephine, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue Josephine dans son marché local

Prix du 87 Rue Josephine par rapport à la voie

Sur Rue Josephine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 87 Rue Josephine se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Josephine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Josephine se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Edouard Vaillant, 33800 Bordeaux(3,904 €)

Rue Vieillard, 33800 Bordeaux(4,716 €)

Rue Delord, 33800 Bordeaux(4,463 €)

Rue Surson, 33800 Bordeaux(4,581 €)

Biens en vente à proximité du 87 Rue Josephine

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Josephine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.