Rue Vieillard, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vieillard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vieillard dans son marché local
Prix Rue Vieillard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vieillard se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vieillard à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Vieillard est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vieillard
Les ventes enregistrées Rue Vieillard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vieillard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leybardie à 88 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1700 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 531 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1779 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 406 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 32 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vieillard
Adresses Rue Vieillard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vieillard, classées par tranches de numéros.
