89 Rue Josephine, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 Rue Josephine, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 230 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0081 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leybardie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 553 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 314 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 104 mètres
Ventes au 89 Rue Josephine
Les 0 ventes au 89 Rue Josephine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Josephine dans son marché local
Prix du 89 Rue Josephine par rapport à la voie
Sur Rue Josephine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 89 Rue Josephine se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Josephine par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Josephine se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Rue Josephine
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Josephine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Josephine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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Beelly Demo
Bordeaux 33000
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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