15 Rue Judaïque, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Judaïque, affiche un prix moyen de 5 691 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Judaïque, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 119 logements - 123 parkings - 3664 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0101 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 342 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 113 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 589 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 114 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 213 mètres
Ventes au 15 Rue Judaïque
Les 31 ventes au 15 Rue Judaïque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Judaïque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Judaïque, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Judaïque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Judaïque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Judaïque dans son marché local
Prix du 15 Rue Judaïque par rapport à la voie
Sur Rue Judaïque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 691 €/m², le 15 Rue Judaïque se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Judaïque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Judaïque se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 90.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Judaïque à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Judaïque est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
