200 Rue Judaïque, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 200 Rue Judaïque, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°212 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante tertiaire, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Rue Judaïque, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 4844 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Dutertre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 949 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 226 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 227 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Rue Judaïque
Aucune vente n'a été recensée au 200 Rue Judaïque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Rue Judaïque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 200 Rue Judaïque, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°200 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Rue Judaïque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Rue Judaïque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue Judaïque dans son marché local
Prix du 200 Rue Judaïque par rapport à la voie
Sur Rue Judaïque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 200 Rue Judaïque se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue Judaïque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Rue Judaïque se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Rue Judaïque à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 200 Rue Judaïque est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
