2 Rue Jules Delpit, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Delpit, affiche un prix moyen de 5 753 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jules Delpit, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfrède à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 873 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 385 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 204 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 28 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Delpit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Delpit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Delpit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Delpit, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Delpit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Delpit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Delpit dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Delpit par rapport à la voie
Sur Rue Jules Delpit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 753 €/m², le 2 Rue Jules Delpit se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Delpit par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Delpit se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 650 € au 2 Rue Jules Delpit à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 191 € en assurant vous-même les visites, ou 3 596 € si le professionnel les prend en charge.
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