Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Rioux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Rioux dans son marché local
Prix Rue Georges Rioux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Rioux se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Rioux à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Georges Rioux est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Rioux
Les ventes enregistrées Rue Georges Rioux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Rioux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 198 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 882 mètres
- - Collège Alain Fournier à 329 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 120 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 122 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Rioux
Adresses Rue Georges Rioux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Rioux, classées par tranches de numéros.
