35 Rue Jules Delpit, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Delpit, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Jules Delpit, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nansouty 4.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonfrède à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 828 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 334 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 137 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Delpit
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Delpit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Delpit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Delpit, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Delpit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Delpit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Delpit dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Delpit par rapport à la voie
Sur Rue Jules Delpit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 35 Rue Jules Delpit se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Delpit par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Delpit se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 850 € au 35 Rue Jules Delpit à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 646 € en assurant vous-même les visites, ou 2 823 € si le professionnel les prend en charge.
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