16 Rue Jules Guesde, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Jules Guesde, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 152 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 176 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 178 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 438 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 287 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 187 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 135 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 262 mètres
Ventes au 16 Rue Jules Guesde
Les 5 ventes au 16 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 16 Rue Jules Guesde se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Guesde par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jules Guesde se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Jules Guesde
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Jules Guesde
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