40 Rue Jules Guesde, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Jules Guesde, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 171 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 85 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 339 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 97 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 69 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 223 mètres
Ventes au 40 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 40 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 40 Rue Jules Guesde se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Guesde par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jules Guesde se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 28.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
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Beelly Demo
Bordeaux 33000
BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
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