12 Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Perrens, affiche un prix moyen de 4 194 €/m².Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnet à 167 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 906 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 915 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 775 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 370 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Perrens
Une vente a été recensée au 12 Rue Jules Perrens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Perrens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Perrens, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Perrens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Perrens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Perrens dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Perrens par rapport à la voie
Sur Rue Jules Perrens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 194 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 12 Rue Jules Perrens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Perrens par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jules Perrens se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 700 € au 12 Rue Jules Perrens à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 621 € si le professionnel les prend en charge.
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