2 Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 742 €

de 3 395 € à 5 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bauducheu à 177 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 897 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 895 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1012 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 792 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 311 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Perrens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Perrens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Perrens dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Perrens par rapport à la voie

Sur Rue Jules Perrens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 2 Rue Jules Perrens se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Perrens par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Perrens se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Mesplet, 33800 Bordeaux(4,405 €)

Rue la Mothe, 33800 Bordeaux(4,603 €)

Rue Crampel, 33800 Bordeaux(5,018 €)

Rue Gaugeacq, 33800 Bordeaux(4,381 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Perrens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Perrens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.