21 Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Perrens, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnet à 152 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 908 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 928 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1036 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 750 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 381 mètres
Ventes au 21 Rue Jules Perrens
Une vente a été recensée au 21 Rue Jules Perrens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Perrens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Perrens, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Perrens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Perrens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Perrens dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Perrens par rapport à la voie
Sur Rue Jules Perrens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 21 Rue Jules Perrens se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Perrens par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules Perrens se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 400 € au 21 Rue Jules Perrens à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 060 € en assurant vous-même les visites, ou 3 030 € si le professionnel les prend en charge.
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