25 Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 083 €

de 3 050 € à 5 457 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 19.2 % à celui du n°27 et de 17.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 25 Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnet à 152 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 912 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 937 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1043 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 743 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 356 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 390 mètres

Ventes au 25 Rue Jules Perrens

Une vente a été recensée au 25 Rue Jules Perrens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2020

280 000 €(3 111 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

25 Rue Jules Perrens, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Jules Perrens dans son marché local

Prix du 25 Rue Jules Perrens par rapport à la voie

Sur Rue Jules Perrens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 25 Rue Jules Perrens se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jules Perrens par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jules Perrens se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Mesplet, 33800 Bordeaux(4,408 €)

Rue la Mothe, 33800 Bordeaux(4,606 €)

Rue Crampel, 33800 Bordeaux(5,016 €)

Rue Gaugeacq, 33800 Bordeaux(4,373 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Jules Perrens

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jules Perrens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.