11 Rue Jules Steeg, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Steeg, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², supérieur de 16.63 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Jules Steeg, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nansouty 7.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CU, - Parcelle n°0225 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 218 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 297 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 476 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 303 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 292 mètres
Ventes au 11 Rue Jules Steeg
Les 2 ventes au 11 Rue Jules Steeg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Steeg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Steeg, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Steeg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Steeg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Steeg dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Steeg par rapport à la voie
Sur Rue Jules Steeg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 11 Rue Jules Steeg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Steeg par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Steeg se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 450 € au 11 Rue Jules Steeg à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 136 € en assurant vous-même les visites, ou 3 068 € si le professionnel les prend en charge.
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