Rue Ambroise, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ambroise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambroise dans son marché local
Prix Rue Ambroise par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ambroise se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 36.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambroise à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Ambroise est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ambroise
Les ventes enregistrées Rue Ambroise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ambroise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 188 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 389 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 592 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 330 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambroise
Adresses Rue Ambroise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambroise, classées par tranches de numéros.
