22 Rue Jules Steeg, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 457 €

de 3 755 € à 5 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Jules Steeg, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Jules Steeg, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 237 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 280 mètres
- Collège privé Le Mirail à 490 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 506 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 285 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 319 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 273 mètres

Ventes au 22 Rue Jules Steeg

Les 0 ventes au 22 Rue Jules Steeg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jules Steeg dans son marché local

Prix du 22 Rue Jules Steeg par rapport à la voie

Sur Rue Jules Steeg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 22 Rue Jules Steeg se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jules Steeg par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jules Steeg se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Rue Ferbos, 33800 Bordeaux(4,399 €)

Place Pierre Jacques Dormoy, 33800 Bordeaux(3,728 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jules Steeg

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jules Steeg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.