48 Rue Jules Steeg, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jules Steeg, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 48 Rue Jules Steeg, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 255 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 248 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 467 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 457 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 247 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 186 mètres
Ventes au 48 Rue Jules Steeg
Une vente a été recensée au 48 Rue Jules Steeg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jules Steeg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jules Steeg, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jules Steeg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jules Steeg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jules Steeg dans son marché local
Prix du 48 Rue Jules Steeg par rapport à la voie
Sur Rue Jules Steeg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 48 Rue Jules Steeg se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jules Steeg par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Jules Steeg se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 650 € au 48 Rue Jules Steeg à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 116 € en assurant vous-même les visites, ou 3 058 € si le professionnel les prend en charge.
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