11 Rue Julie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Julie, affiche un prix moyen de 5 255 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°13 et du 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Rue Julie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 95 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 531 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 73 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 325 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 385 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Julie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Julie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Julie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Julie, 189 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Julie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Julie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Julie dans son marché local
Prix du 11 Rue Julie par rapport à la voie
Sur Rue Julie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 332 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 11 Rue Julie se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Julie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Julie se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 132.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
