13 Rue Julie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Julie, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Julie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 537 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 76 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 330 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 381 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 74 mètres
Ventes au 13 Rue Julie
Une vente a été recensée au 13 Rue Julie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Julie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Julie, 186 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Julie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Julie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Julie dans son marché local
Prix du 13 Rue Julie par rapport à la voie
Sur Rue Julie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 332 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 13 Rue Julie se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Julie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Julie se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 134.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
