34 Rue Kieser, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Kieser, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°36 et du 3.58 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 34 Rue Kieser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kieser à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 336 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 231 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 330 mètres
Ventes au 34 Rue Kieser
Une vente a été recensée au 34 Rue Kieser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Kieser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Kieser, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Kieser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Kieser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Kieser dans son marché local
Prix du 34 Rue Kieser par rapport à la voie
Sur Rue Kieser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 34 Rue Kieser se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Kieser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Kieser se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 90.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
