42 Rue Kieser, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Kieser, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°44 et du 13.4 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue Kieser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kieser à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1032 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 362 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 212 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 355 mètres
Ventes au 42 Rue Kieser
Les 2 ventes au 42 Rue Kieser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Kieser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Kieser, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Kieser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Kieser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Kieser dans son marché local
Prix du 42 Rue Kieser par rapport à la voie
Sur Rue Kieser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 42 Rue Kieser se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Kieser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Kieser se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 106.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
