8 Rue Kieser, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Kieser, affiche un prix moyen de 5 548 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°6 b et du 2.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Kieser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 943 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 255 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1302 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 244 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Kieser
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Kieser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Kieser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Kieser, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kieser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kieser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kieser dans son marché local
Prix du 8 Rue Kieser par rapport à la voie
Sur Rue Kieser, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 8 Rue Kieser se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kieser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kieser se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 145.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
