12 Rue la Perouse, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue la Perouse, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°9 et du 9.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue la Perouse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 362 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 458 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue la Perouse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue la Perouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue la Perouse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue la Perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue la Perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue la Perouse dans son marché local
Prix du 12 Rue la Perouse par rapport à la voie
Sur Rue la Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 12 Rue la Perouse se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue la Perouse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue la Perouse se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 70.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
