9 Rue la Perouse, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 809 €

de 2 926 € à 4 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue la Perouse, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°7 et de 0.99 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue la Perouse, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bacalan 3.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000SK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 355 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 473 mètres
- Ecole primaire Charles Martin à 467 mètres

Ventes au 9 Rue la Perouse

Les 0 ventes au 9 Rue la Perouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue la Perouse dans son marché local

Prix du 9 Rue la Perouse par rapport à la voie

Sur Rue la Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 9 Rue la Perouse se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue la Perouse par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue la Perouse se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Dupleix, 33800 Bordeaux(4,047 €)

Boulevard Albert Brandenburg, 33800 Bordeaux(4,202 €)

Rue Pascal Lafargue, 33800 Bordeaux(4,316 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue la Perouse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue la Perouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.