9 Rue la Perouse, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue la Perouse, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue la Perouse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bacalan 3.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 355 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 473 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue la Perouse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue la Perouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue la Perouse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue la Perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue la Perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue la Perouse dans son marché local
Prix du 9 Rue la Perouse par rapport à la voie
Sur Rue la Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 9 Rue la Perouse se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue la Perouse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue la Perouse se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 550 € au 9 Rue la Perouse à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 644 € si le professionnel les prend en charge.
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