3 Rue la Perouse, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 623 €

de 2 782 € à 4 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 224 €

de 2 919 € à 5 117 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue la Perouse, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue la Perouse, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 232 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000SK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 333 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 493 mètres
- Ecole primaire Charles Martin à 451 mètres

Ventes au 3 Rue la Perouse

Les 0 ventes au 3 Rue la Perouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue la Perouse dans son marché local

Prix du 3 Rue la Perouse par rapport à la voie

Sur Rue la Perouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 3 Rue la Perouse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue la Perouse par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue la Perouse se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.86 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bart, 33800 Bordeaux(3,537 €)

Rue Dupleix, 33800 Bordeaux(3,392 €)

Boulevard Albert Brandenburg, 33800 Bordeaux(3,455 €)

Rue Pascal Lafargue, 33800 Bordeaux(3,504 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue la Perouse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue la Perouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.