7 Rue la Perouse, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue la Perouse, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue la Perouse, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 347 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 480 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue la Perouse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue la Perouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue la Perouse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue la Perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue la Perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue la Perouse dans son marché local
Prix du 7 Rue la Perouse par rapport à la voie
Sur Rue la Perouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 7 Rue la Perouse se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue la Perouse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue la Perouse se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue la Perouse à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue la Perouse est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
